1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%
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ワコーレ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 26.96㎡の場合
相場
1,773万円
65.7万円/㎡
887
1,477
2,068
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,068万円
54.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ大塚
1,580万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 26.96㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 58.6万円 | 3階 | 26.96㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 62.7万円 | 3階 | 26.96㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は59.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクレール香風 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 1,780万円 | 57.4万円 | 31.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/12 | シャトルコイズミ 豊島区千早四丁目 | 千川駅8分 | 1,780万円 | 57.4万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,250万円 | 44.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/30 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,800万円 | 60.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/12 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,020万円 | 62.2万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 1,090万円 | 52.3万円 | 20.85㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,380万円 | 65.6万円 | 21.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,190万円 | 57.1万円 | 20.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,220万円 | 66.3万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,790万円 | 70.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 67.5万円 | 25.48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 975万円 | 47.2万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/28 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,700万円 | 54.0万円 | 31.48㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造